《江苏省住宅物业消防安全管理规定》正式施行 消防部门深入小区检查

　　今天（3月1日），《江苏省住宅物业消防安全管理规定》正式施行。《规定》从法律法规的层面上对于电动车的停放、充电等规范化管理提供了依据。《规定》的实施有助于提高社会消防安全管理水平，有效预防和减少火灾事故。规定实施首日，记者跟随消防部门深入多个居民小区进行检查。

　　上午，记者在南京市鼓楼区某老旧小区看到，同以前相比，该小区私拉乱接、飞线充电等不安全现象已经得到了有效整治。目前，小区道路车辆停放基本有序，消防疏散通道畅通，没有堆放杂物堵塞通道的情况出现。针对老旧小区道路狭窄的问题，小区内部消防通道的路面上还喷涂有“消防车道、禁止占用”的醒目标识，并设置了宽度提示，以此提醒居民不要堵塞消防通道。江苏省消防总队法制与社会消防工作处处长 陈文杰：“住宅小区里面的消防通道要保持畅通，我们现在要做的主要是把消防通道这个标尺标识的更加的明显，更加的规范，一个是有划线，第二个标注了‘消防通道’的标识，第三个保持它的一定的宽度，按要求是4米，但是有些老旧小区条件不具备，我们因地制宜，进行了设置，要保持它最低的宽度在3米6以上。”

　　电动车停放、充电的规范化管理是小区消防安全管理的风险防范点之一。在走访中记者发现，《规定》出台后，不少小区针对乱停乱放、违规充电等问题进行了整改。新建、改建了原有的停车设施，增设了具有智能充电功能的电动自行车集中充电区域，并加装烟感设备和消防喷淋设施，降低火灾发生的概率。陈文杰:"规定电动自行车不允许进楼入户，新建小区要求安装统一的电动车充电的场所和智能充电设施。老旧小区我们是鼓励他们进行改建、扩建，（通过）统一停放和智能充电，避免了大部分的电动车火灾事故。”

　　在宿迁，沭阳县消防救援大队深入辖区多个住宅小区进行突击检查并对《江苏省住宅物业消防安全管理规定》进行现场宣传贯彻，通过实际案例分析了违规停放电动自行车及违规充电引发火灾的危害。沭城天下小区物业经理 张汉定：“规定出来以后，也明确了各方责任，接下来我们会组织物业的相关管理人员，对规定进行学习研究，对物业消防相关的工作进行细化，也履行我们的职责，对小区的消防设施，彻底的进行排查和维护，全力保障广大业主的生命财产安全。”

　　据了解，此次实施的《江苏省住宅物业消防安全管理规定》，明晰了住宅物业消防安全责任，规范日常消防安全管理。《规定》的施行，有望进一步打通基层消防工作“毛细血管”，系统解决住宅物业消防安全管理突出问题。陈文杰：“明确了业主的责任。但是我们也考虑到业主是分散的责任主体，就规定了业主委员会的责任，通过统一管理人来落实好业主委员会的消防安全的责任，以物业服务企业为主力军，同时在一些无物业管理或情况特殊的小区，委托或者聘用管理人员来履行必要的消防安全管理的工作。”

　　（来源：江苏新闻广播/索浩阳 编辑/汪泽）