常州：立法约束租房乱象，重点治理消防难题！

2019年以来，我市开展的租赁住房安全隐患联合专项整治工作，取得了一定的成效，积累了许多管理经验，但尚未建立长效工作机制。为此，市人大常委会将租赁住房安全管理条例确定为2022年立法正式项目，该项目也被省人大确定为我省设区市立法精品培育工程项目。

为解决租赁住房消防安全等突出问题，实现租赁住房长效管理，保障公众人身和财产安全，在8月31日召开的常州市十七届人大常委会第四次会议第二次全体会议上，常州今年首个正式立法项目《常州市租赁住房安全管理条例》（以下简称《条例》）获得全票表决通过，经江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议于2022年9月29日批准，予以公布，自2023年7月1日起施行。

《条例》从前期立项到正式审议通过，常州市政府先后召开专班会议40余场，实地调研20余次，专门设立《消防管理》章节，涉及7个条款17项具体内容，重点就租赁住房消防安全要求、消防设施设备配备标准、电动车停放充电、电气线路保护和漏电功能设置、燃气燃烧器具使用等方面进行了全面细化，并对出租人、承租人、实际居住人应履行和承担的消防安全责任予以明确。

今年以来，常州市消防救援支队持续加强租赁住房消防安全管理，全面深化群租房专项整治行动，联合公安、住建、城管等职能部门，综合运用法律、经济、行政、教育等各种手段，以点带面扎实推进群租房火灾隐患排查整治，共检查群租房6125户、排查整改安全隐患15657条，安装电动自行车智能充电装置1052套、独立式感烟火灾探测报警器4164只、电气火灾监控系统159套、简易喷淋装置系统414套、燃气泄露报警及切断装置11773个。

《条例》将于2023年7月1日起施行，有哪些消防安全管理要求需要大家知道的呢？对于房租的出租人、承租人，又需要承担哪些义务与责任，消防哥做了一张图，让大家一看就能懂！